14 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 666 € à 2 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1073 mètres
- Collège privé Javouhey à 70 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 633 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 130 mètres

Ventes au 14 rue Vauban

Les 3 ventes au 14 rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

89 500 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.95 m²

14 rue Vauban, 29200 Brest

27 août 2021

85 180 €(1 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

14 rue Vauban, 29200 Brest

3 août 2021

116 000 €(2 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

14 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Vauban dans son marché local

Prix du 14 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 14 rue Vauban se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Vauban se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.69 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,589 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue de Kerveguen, 29200 Brest(2,129 €)

rue Jean Bart, 29200 Brest(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.