13 rue Surcouf, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 628 € à 2 448 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 rue Surcouf, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 rue Surcouf, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loti à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1119 mètres
- Collège privé Javouhey à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 233 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 98 mètres

Ventes au 13 rue Surcouf

Les 2 ventes au 13 rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2021

165 000 €(1 443 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•114.33 m²

13 rue Surcouf, 29200 Brest

7 février 2020

56 000 €(1 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.84 m²

13 rue Surcouf, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Surcouf dans son marché local

Prix du 13 rue Surcouf par rapport à la voie

Sur rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 rue Surcouf se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Surcouf par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Surcouf se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.79 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Leygues, 29200 Brest(2,109 €)

rue Béranger, 29200 Brest(2,154 €)

rue Alain Fergent, 29200 Brest(2,334 €)

rue Amiral Le Querre, 29200 Brest(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.