3 rue Rossini, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 2 020 € à 2 244 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 rue Rossini, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue Rossini, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Ronarc'h à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1052 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 446 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 206 mètres

Ventes au 3 rue Rossini

Les 2 ventes au 3 rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

219 500 €(2 335 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

3 rue Rossini, 29200 Brest

4 août 2023

201 000 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

3 rue Rossini, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Rossini dans son marché local

Prix du 3 rue Rossini par rapport à la voie

Sur rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 rue Rossini se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Rossini par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Rossini se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.18 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Brahms, 29200 Brest(2,130 €)

rue Albeniz, 29200 Brest(2,232 €)

rue Donizetti, 29200 Brest(2,166 €)

rue Haendel, 29200 Brest(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.