8 rue Montfort, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 400 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Montfort, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 rue Montfort, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deschart à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 412 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 914 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Montfort dans son marché local

Prix du 8 rue Montfort par rapport à la voie

Sur rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 rue Montfort se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Montfort par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Montfort se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Brest et -13.94 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kermaria, 29200 Brest(2,191 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,836 €)

rue du Calvaire, 29200 Brest(2,035 €)

rue Claude Farrère, 29200 Brest(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.