16 rue Montesquieu, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 574 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue Montesquieu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 rue Montesquieu, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 610 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 822 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 801 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 612 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 16 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 16 rue Montesquieu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Montesquieu par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Montesquieu se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.53 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerbloas, 29200 Brest(1,961 €)

rue Amiral Muselier, 29200 Brest(1,927 €)

rue du Regiment Normandie Niemen, 29200 Brest(1,795 €)

rue Anna Marly, 29200 Brest(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.