32 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 32 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 570 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 32 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 32 rue Montcalm se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Montcalm se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 50.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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