21 rue Montcalm, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 805 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 rue Montcalm, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melou à 90 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 584 mètres
- Collège de L'Iroise à 1024 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 580 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Montcalm dans son marché local

Prix du 21 rue Montcalm par rapport à la voie

Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 21 rue Montcalm se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Montcalm se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 45.37 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,014 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.