20 rue Montcalm, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 263 € à 3 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 20 rue Montcalm, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melou à 105 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 660 mètres
- Collège de L'Iroise à 1022 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 656 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 380 mètres

Ventes au 20 rue Montcalm

Une vente a été recensée au 20 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

254 900 €(2 023 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•126 m²

20 rue Montcalm, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Montcalm dans son marché local

Prix du 20 rue Montcalm par rapport à la voie

Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 20 rue Montcalm se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Montcalm se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

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Biens en vente à proximité du 20 rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.