39 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 925 € à 2 999 €

Indice de confiance

3/5

Le 39 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 39 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 281 mètres
- Brest à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 649 mètres
- Collège Anna Marly à 682 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- Sup-Veto Brest à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 121 mètres

Ventes au 39 rue Massillon

Les 2 ventes au 39 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2021

96 300 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.38 m²

39 rue Massillon, 29200 Brest

17 août 2020

76 000 €(1 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

39 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue Massillon dans son marché local

Prix du 39 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 39 rue Massillon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Massillon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.68 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Proudhon, 29200 Brest(2,363 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.