32 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 909 € à 2 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 32 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 313 mètres
- Brest à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 695 mètres
- Collège Anna Marly à 728 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- Sup-Veto Brest à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 97 mètres

Ventes au 32 rue Massillon

Les 3 ventes au 32 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

73 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

32 rue Massillon, 29200 Brest

19 novembre 2021

64 870 €(3 237 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.04 m²

32 rue Massillon, 29200 Brest

16 septembre 2019

58 000 €(1 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.08 m²

32 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Massillon dans son marché local

Prix du 32 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 rue Massillon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Massillon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.6 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Proudhon, 29200 Brest(2,363 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.