3 rue Massenet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 593 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Massenet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 rue Massenet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 237 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 839 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 374 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 761 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 564 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 rue Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Massenet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Massenet se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.43 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Albert Thomas, 29200 Brest(2,439 €)

rue Vergniaud, 29200 Brest(2,051 €)

rue Professeur Langevin, 29200 Brest(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.