40 rue Martine Carol, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 180 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Martine Carol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 et de 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 rue Martine Carol, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventura à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Iles du Ponant à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 950 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Martine Carol

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Martine Carol dans son marché local

Prix du 40 rue Martine Carol par rapport à la voie

Sur rue Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 40 rue Martine Carol se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Martine Carol par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Martine Carol se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.47 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marguerite Yourcenar, 29200 Brest(2,649 €)

rue Simone de Beauvoir, 29200 Brest(2,583 €)

rue Marie-Jacqueline Desouches, 29200 Brest(2,618 €)

rue Raymond Devos, 29200 Brest(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Martine Carol

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Martine Carol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.