12 rue Marcel Sembat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 043 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Marcel Sembat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 rue Marcel Sembat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 648 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 510 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 451 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 413 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 rue Marcel Sembat se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marcel Sembat se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.04 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Lo, 29200 Brest(2,656 €)

rue Lanrédec, 29200 Brest(2,315 €)

rue Albert Thomas, 29200 Brest(2,439 €)

rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.