44 rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 44 rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 446 mètres
- - Collège Anna Marly à 670 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 56 mètres
Ventes au 44 rue Marceau
Les 7 ventes au 44 rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 44 rue Marceau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Marceau se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Marceau
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