23 rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 23 rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 483 mètres
- - Collège Anna Marly à 509 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 266 mètres
Ventes au 23 rue Marceau
Les 3 ventes au 23 rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 rue Marceau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Marceau se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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