28 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 660 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Louis Le Guen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 159 mètres
- Brest à 707 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 799 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Louis Le Guen

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Louis Le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Louis Le Guen dans son marché local

Prix du 28 rue Louis Le Guen par rapport à la voie

Sur rue Louis Le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 28 rue Louis Le Guen se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Louis Le Guen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Louis Le Guen se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.36 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

rue Pierre Sémard, 29200 Brest(2,145 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Louis Le Guen

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Louis Le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.