22 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 870 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Louis Le Guen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 171 mètres
- Brest à 681 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 796 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Louis Le Guen

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Louis Le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Louis Le Guen dans son marché local

Prix du 22 rue Louis Le Guen par rapport à la voie

Sur rue Louis Le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 rue Louis Le Guen se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Louis Le Guen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Louis Le Guen se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,995 €)

rue Pierre Sémard, 29200 Brest(2,699 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Louis Le Guen

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Louis Le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.