10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 723 € à 2 133 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 et de 4.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 163 mètres
- Brest à 660 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 200 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 824 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 358 mètres

Ventes au 10 rue Louis Le Guen

Les 3 ventes au 10 rue Louis Le Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021

71 500 €(1 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

27 mars 2020

49 500 €(1 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

14 octobre 2019

47 000 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

10 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Louis Le Guen dans son marché local

Prix du 10 rue Louis Le Guen par rapport à la voie

Sur rue Louis Le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 10 rue Louis Le Guen se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Louis Le Guen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Louis Le Guen se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.61 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

rue Pierre Sémard, 29200 Brest(2,145 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Louis Le Guen

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Louis Le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.