32 rue Le Guennec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 490 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Le Guennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°35 et de 2.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 rue Le Guennec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerzudal à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 659 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 420 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 675 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Le Guennec

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Le Guennec dans son marché local

Prix du 32 rue Le Guennec par rapport à la voie

Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 rue Le Guennec se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Le Guennec se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Brest et -17.31 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Raymonde Folgoas-Guillou, 29200 Brest(2,084 €)

rue Francois Cordon, 29200 Brest(2,168 €)

rue Octave Aubry, 29200 Brest(2,440 €)

rue Victor Eusen, 29200 Brest(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Le Guennec

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Le Guennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.