26 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 896 € à 2 619 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°28 et de 4.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 26 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment aux Lions à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 633 mètres
- Collège privé Javouhey à 670 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 911 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 279 mètres

Ventes au 26 rue Le Guen de Kerangall

Une vente a été recensée au 26 rue Le Guen de Kerangall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

136 200 €(1 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

26 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Le Guen de Kerangall dans son marché local

Prix du 26 rue Le Guen de Kerangall par rapport à la voie

Sur rue Le Guen de Kerangall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 26 rue Le Guen de Kerangall se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Le Guen de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Le Guen de Kerangall se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,240 €)

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,583 €)

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,125 €)

rue du Carpon, 29200 Brest(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Le Guen de Kerangall

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