17 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 389 € à 2 763 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 157 mètres
- Brest à 726 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 572 mètres
- Collège Anna Marly à 1028 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1091 mètres
- Sup-Veto Brest à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 476 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 344 mètres

Ventes au 17 rue Laënnec

Les 2 ventes au 17 rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

110 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

17 rue Laënnec, 29200 Brest

1 juillet 2019

105 000 €(1 694 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

17 rue Laënnec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 17 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 17 rue Laënnec se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Laënnec se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.12 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,541 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,475 €)

rue Tourot, 29200 Brest(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.