8 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 072 € à 3 322 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 221 mètres
- Brest à 982 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 721 mètres
- Collège Anna Marly à 822 mètres
- Sup-Veto Brest à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 536 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 497 mètres

Ventes au 8 rue Keruscun

Les 2 ventes au 8 rue Keruscun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

138 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.49 m²

8 rue Keruscun, 29200 Brest

14 octobre 2020

142 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.04 m²

8 rue Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 8 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 rue Keruscun se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Keruscun se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.17 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sébastopol, 29200 Brest(2,277 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.