11 rue Jules Guesde, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 653 € à 2 394 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 rue Jules Guesde, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 195 mètres
- Brest à 643 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 237 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 787 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 381 mètres

Ventes au 11 rue Jules Guesde

Les 2 ventes au 11 rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

70 000 €(1 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

11 rue Jules Guesde, 29200 Brest

7 septembre 2021

71 000 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.41 m²

11 rue Jules Guesde, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 rue Jules Guesde se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Jules Guesde se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.76 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lamennais, 29200 Brest(2,506 €)

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Sébastopol, 29200 Brest(2,277 €)

rue Sully Prud'homme, 29200 Brest(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.