45 rue Jean-Marie Le Bris, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 056 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Jean-Marie Le Bris, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.

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À propos du 45 rue Jean-Marie Le Bris, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 3087 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Mathon à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Carène à 53 mètres
- Brest à 488 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1131 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1181 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 983 mètres
- Lycée Naval à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 995 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Jean-Marie Le Bris

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Jean-Marie Le Bris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Jean-Marie Le Bris dans son marché local

Prix du 45 rue Jean-Marie Le Bris par rapport à la voie

Sur rue Jean-Marie Le Bris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 45 rue Jean-Marie Le Bris se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Jean-Marie Le Bris par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Jean-Marie Le Bris se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.2 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai Commandant Malbert, 29200 Brest(2,768 €)

rue Porstrein Lapierre, 29200 Brest(2,588 €)

rue Blaveau, 29200 Brest(2,658 €)

rue des Colonies, 29200 Brest(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Jean-Marie Le Bris

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Jean-Marie Le Bris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.