1 rue Jean Clézio, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 229 € à 3 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 rue Jean Clézio, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 rue Jean Clézio, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 585 mètres
- Collège de L'Iroise à 533 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 533 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres

Ventes au 1 rue Jean Clézio

Les 3 ventes au 1 rue Jean Clézio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

189 000 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

1 rue Jean Clézio, 29200 Brest

13 décembre 2022

185 000 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 rue Jean Clézio, 29200 Brest

9 juin 2020

178 000 €(2 259 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.79 m²

1 rue Jean Clézio, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Jean Clézio dans son marché local

Prix du 1 rue Jean Clézio par rapport à la voie

Sur rue Jean Clézio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 rue Jean Clézio se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Jean Clézio par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean Clézio se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.65 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Verdun, 29200 Brest(2,333 €)

rue Bertrand Frèche, 29200 Brest(1,873 €)

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,475 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Jean Clézio

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Jean Clézio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.