31 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 1 845 € à 3 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 31 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 293 mètres
- Collège Anna Marly à 323 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 654 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 182 mètres

Ventes au 31 rue Hoche

Une vente a été recensée au 31 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

282 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

31 rue Hoche, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 31 rue Hoche se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Hoche se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.34 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Ferry, 29200 Brest(2,719 €)

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Jacquard, 29200 Brest(2,695 €)

rue Masséna, 29200 Brest(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.