21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 519 € à 2 251 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°13 et de 1.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A13 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ND de Kerbonne à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 470 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 160 mètres

Ventes au 21 rue Henri Poincaré

Les 4 ventes au 21 rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2023

205 830 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.16 m²

21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

30 août 2021

130 000 €(1 385 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.84 m²

21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

8 juillet 2021

132 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.58 m²

21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

14 janvier 2021

120 000 €(1 288 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.16 m²

21 rue Henri Poincaré, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 21 rue Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 21 rue Henri Poincaré se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Henri Poincaré par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Henri Poincaré se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.96 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Béranger, 29200 Brest(2,155 €)

rue Faraday, 29200 Brest(2,219 €)

rue Augustin Cauchy, 29200 Brest(2,277 €)

rue du Stiff, 29200 Brest(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.