21 rue Guilhem, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 633 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Guilhem, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 21 rue Guilhem, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 148 mètres
- Brest à 593 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 660 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1064 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 927 mètres
- Sup-Veto Brest à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 369 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Guilhem dans son marché local

Prix du 21 rue Guilhem par rapport à la voie

Sur rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 21 rue Guilhem se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Guilhem par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Guilhem se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Brest et 46.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la République, 29200 Brest(3,053 €)

rue Descartes, 29200 Brest(2,905 €)

rue Tourot, 29200 Brest(2,561 €)

rue Ernest Renan, 29200 Brest(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.