12 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 rue Guilbaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 12 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 680 mètres
- - Collège privé Javouhey à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 226 mètres
Ventes au 12 rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 12 rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 rue Guilbaud se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Guilbaud se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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