23 rue Georges Melou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 583 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 033 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 rue Georges Melou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 845 mètres
- Collège de L'Iroise à 523 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 523 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Georges Melou

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Georges Melou dans son marché local

Prix du 23 rue Georges Melou par rapport à la voie

Sur rue Georges Melou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 rue Georges Melou se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Georges Melou se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,475 €)

rue Amiral d'Estrees, 29200 Brest(2,376 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(2,690 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Georges Melou

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.