11 rue Gavarni, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 292 € à 2 052 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 rue Gavarni, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 11 rue Gavarni, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontanézen à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1126 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1019 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 301 mètres

Ventes au 11 rue Gavarni

Les 2 ventes au 11 rue Gavarni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

60 000 €(1 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.84 m²

11 rue Gavarni, 29200 Brest

13 juillet 2023

73 115 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.38 m²

11 rue Gavarni, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Gavarni dans son marché local

Prix du 11 rue Gavarni par rapport à la voie

Sur rue Gavarni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 rue Gavarni se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Gavarni par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Gavarni se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 30.15 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

venelle de Kergonan, 29200 Brest(1,713 €)

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Devéria, 29200 Brest(1,710 €)

rue de Gouesnou, 29200 Brest(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Gavarni

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.