3 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 29 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1007 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 637 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 407 mètres
Ventes au 3 rue Emile Rousse
Les 4 ventes au 3 rue Emile Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Rousse dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Rousse par rapport à la voie
Sur rue Emile Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 rue Emile Rousse se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Rousse se situe 12 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Emile Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Emile Rousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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