23 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 844 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Emile Guiader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel An Daol à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1228 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 370 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1256 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 400 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Emile Guiader

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Emile Guiader dans son marché local

Prix du 23 rue Emile Guiader par rapport à la voie

Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 rue Emile Guiader se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Emile Guiader se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.54 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Valentin Hauy, 29200 Brest(2,107 €)

rue de l'Yser, 29200 Brest(2,223 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,130 €)

rue de Kerraros, 29200 Brest(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Emile Guiader

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Emile Guiader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.