12 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 089 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Emile Guiader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1221 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 333 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1250 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 438 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Emile Guiader

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Emile Guiader dans son marché local

Prix du 12 rue Emile Guiader par rapport à la voie

Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 rue Emile Guiader se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Emile Guiader se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.41 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Valentin Hauy, 29200 Brest(2,228 €)

rue de l'Yser, 29200 Brest(2,358 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,356 €)

rue de Kerraros, 29200 Brest(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Emile Guiader

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emile Guiader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.