10 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 905 € à 2 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 rue Emile Guiader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1216 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 321 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1246 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 449 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 262 mètres

Ventes au 10 rue Emile Guiader

Les 3 ventes au 10 rue Emile Guiader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

156 000 €(1 907 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.81 m²

10 rue Emile Guiader, 29200 Brest

16 janvier 2025

179 710 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.23 m²

10 rue Emile Guiader, 29200 Brest

8 septembre 2020

118 000 €(1 782 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.23 m²

10 rue Emile Guiader, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Emile Guiader dans son marché local

Prix du 10 rue Emile Guiader par rapport à la voie

Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 10 rue Emile Guiader se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Emile Guiader se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.6 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Valentin Hauy, 29200 Brest(2,107 €)

rue de l'Yser, 29200 Brest(2,223 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,130 €)

rue de Kerraros, 29200 Brest(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Emile Guiader

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Emile Guiader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.