11 rue Ducouédic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue Ducouédic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
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À propos du 11 rue Ducouédic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 83 mètres
- - Brest à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 719 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 116 mètres
Ventes au 11 rue Ducouédic
Les 7 ventes au 11 rue Ducouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Ducouédic dans son marché local
Prix du 11 rue Ducouédic par rapport à la voie
Sur rue Ducouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 11 rue Ducouédic se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Ducouédic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Ducouédic se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Ducouédic
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Ducouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Ducouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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