11 rue du Tinduff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 448 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du Tinduff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 rue du Tinduff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 420 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 341 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 361 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 127 mètres

Ventes au 11 rue du Tinduff

Les 3 ventes au 11 rue du Tinduff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024

136 880 €(1 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.58 m²

11 rue du Tinduff, 29200 Brest

25 février 2021

105 125 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

11 rue du Tinduff, 29200 Brest

3 juin 2020

86 650 €(1 274 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

11 rue du Tinduff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Tinduff dans son marché local

Prix du 11 rue du Tinduff par rapport à la voie

Sur rue du Tinduff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 11 rue du Tinduff se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Tinduff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Tinduff se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.01 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

rue de Lauberlach, 29200 Brest(1,656 €)

rue du Guilvinec, 29200 Brest(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Tinduff

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Tinduff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.