2 rue du Merle Blanc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 226 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Merle Blanc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue du Merle Blanc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- gare ferroviaire de Brest à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sané à 138 mètres
- Brest à 339 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 421 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1101 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 857 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Merle Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Merle Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Merle Blanc dans son marché local

Prix du 2 rue du Merle Blanc par rapport à la voie

Sur rue du Merle Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 rue du Merle Blanc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Merle Blanc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Merle Blanc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.19 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Poullic al Lor, 29200 Brest(2,365 €)

impasse du Merle Blanc, 29200 Brest(2,571 €)

rampe du Merle Blanc, 29200 Brest(2,609 €)

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Merle Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Merle Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.