7 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 317 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Château à 139 mètres
- Brest à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Javouhey à 828 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1012 mètres
- Lycée Naval à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 900 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Docteur Caradec

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Docteur Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Docteur Caradec dans son marché local

Prix du 7 rue du Docteur Caradec par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Caradec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 7 rue du Docteur Caradec se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Docteur Caradec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Docteur Caradec se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.29 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Denver, 29200 Brest(3,248 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,933 €)

rue de la Sarthe, 29200 Brest(3,241 €)

rue Monge, 29200 Brest(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Docteur Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Docteur Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.