2 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 825 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue du Docteur Caradec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Château à 130 mètres
- Brest à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Javouhey à 844 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1015 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 906 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Caradec

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Docteur Caradec dans son marché local

Prix du 2 rue du Docteur Caradec par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Caradec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 rue du Docteur Caradec se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Docteur Caradec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Docteur Caradec se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Denver, 29200 Brest(3,248 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,933 €)

rue de la Sarthe, 29200 Brest(3,241 €)

rue Monge, 29200 Brest(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Docteur Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Docteur Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.