22 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 635 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casabianca à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1050 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 476 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1402 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue du Cruguel

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 22 bis rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 22 bis rue du Cruguel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue du Cruguel se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.12 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kernabat, 29200 Brest(2,064 €)

rue Georges Politzer, 29200 Brest(1,889 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue de Kervazé, 29200 Brest(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.