23 rue du Château, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 311 € à 3 132 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue du Château, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 rue du Château, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 203 mètres
- Brest à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Javouhey à 895 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 859 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 757 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 159 mètres

Ventes au 23 rue du Château

Une vente a été recensée au 23 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

295 000 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.11 m²

23 rue du Château, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Château dans son marché local

Prix du 23 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 23 rue du Château se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Château se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.61 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Sarthe, 29200 Brest(3,254 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue de Lyon, 29200 Brest(2,875 €)

rue Neptune, 29200 Brest(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.