21 rue du Château, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 504 € à 3 618 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 rue du Château, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 rue du Château, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 200 mètres
- Brest à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Javouhey à 873 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 883 mètres
- Lycée Naval à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 777 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 148 mètres

Ventes au 21 rue du Château

Les 2 ventes au 21 rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

195 000 €(2 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

21 rue du Château, 29200 Brest

6 mai 2021

190 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.72 m²

21 rue du Château, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Château dans son marché local

Prix du 21 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 21 rue du Château se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Château se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.05 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Sarthe, 29200 Brest(3,254 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue de Lyon, 29200 Brest(2,875 €)

rue Neptune, 29200 Brest(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.