40 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 883 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 60 mètres
- Brest à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 794 mètres
- Collège de L'Iroise à 625 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1092 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 40 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 40 rue du Capitaine Guynemer se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Capitaine Guynemer se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.35 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,749 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,737 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,132 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.