36 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 883 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°38 et de 15.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 36 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 76 mètres
- Brest à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 805 mètres
- Collège de L'Iroise à 610 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1088 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 36 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 36 rue du Capitaine Guynemer se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Capitaine Guynemer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.75 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,749 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,737 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,132 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.