2 rue Descartes, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 662 € à 2 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue Descartes, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Descartes, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 141 mètres
- Brest à 623 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 651 mètres
- Collège Anna Marly à 1061 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- Sup-Veto Brest à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 373 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 212 mètres

Ventes au 2 rue Descartes

Les 3 ventes au 2 rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2022

100 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 rue Descartes, 29200 Brest

12 août 2021

68 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.83 m²

2 rue Descartes, 29200 Brest

30 décembre 2020

85 500 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.43 m²

2 rue Descartes, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 rue Descartes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Descartes par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Descartes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.06 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la République, 29200 Brest(2,356 €)

rue Guilhem, 29200 Brest(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.