1 bis rue de Verdun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 1 bis rue de Verdun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 70 mètres
- - Brest à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 733 mètres
- - Collège de L'Iroise à 347 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 442 mètres
Ventes au 1 bis rue de Verdun
Les 7 ventes au 1 bis rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 bis rue de Verdun se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de Verdun se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis rue de Verdun
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