13 rue de Roscoff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 613 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de Roscoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.

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À propos du 13 rue de Roscoff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 310 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 259 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 257 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 141 mètres

Ventes au 13 rue de Roscoff

Les 2 ventes au 13 rue de Roscoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

85 900 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

13 rue de Roscoff, 29200 Brest

27 octobre 2020

83 000 €(1 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.07 m²

13 rue de Roscoff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Roscoff dans son marché local

Prix du 13 rue de Roscoff par rapport à la voie

Sur rue de Roscoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 rue de Roscoff se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Roscoff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Roscoff se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.28 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Concarneau, 29200 Brest(1,903 €)

rue du Tinduff, 29200 Brest(1,890 €)

rue de Loctudy, 29200 Brest(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Roscoff

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Roscoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.