21 rue de Portzmoguer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue de Portzmoguer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 145 mètres
- - Brest à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 237 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 238 mètres
Ventes au 21 rue de Portzmoguer
Les 5 ventes au 21 rue de Portzmoguer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Portzmoguer dans son marché local
Prix du 21 rue de Portzmoguer par rapport à la voie
Sur rue de Portzmoguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 21 rue de Portzmoguer se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Portzmoguer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Portzmoguer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue de Portzmoguer
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Portzmoguer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Portzmoguer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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