2 rue de Menez Paul, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 658 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Menez Paul, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue de Menez Paul, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dourjacq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourjacq à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 606 mètres
- Collège Anna Marly à 575 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 601 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Menez Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Menez Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Menez Paul dans son marché local

Prix du 2 rue de Menez Paul par rapport à la voie

Sur rue de Menez Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 rue de Menez Paul se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Menez Paul par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Menez Paul se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.67 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Roger Salengro, 29200 Brest(1,929 €)

rue Claude Bourgelat, 29200 Brest(1,853 €)

rue Georges Bernard, 29200 Brest(2,192 €)

square Menez Paul, 29200 Brest(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Menez Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Menez Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.